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至只有一面橱窗的小铺位年租金高达100万欧

发布时间:2021-09-20

只有一面橱窗的小铺位年租金高达100万欧元

近日,米兰购物胜地之1的Galleria Vittorio Emanuele II 埃马努埃莱2世长廊的租金再创新高,门牌号为Piazza Duomo 米兰大教堂广场31号,仅具有1面橱窗的商铺年租金到达了破纪录的100万欧元,而实际场地按面积折算年租金则到达了12195欧元/平方米。而这1纪录的创造者正是法国奢侈品牌Saint Laurent的所有者SL Luxury Retail。

据悉,Saint Laurent 与 Comune di Milano 米兰市政厅就这1场地达成的租赁合同长达18年,而这1场地目前由意大利衬衫品牌NaraCamicie占据。

米兰市政厅此前对这1商铺年租金制定的起拍价为13.1万欧元,如今的成交价100万欧元已相当于起拍价的8倍,已与意大利名厨Carlo Cracco一样位于 Galleria Vittorio Emanuele II 的米其林2星级餐厅Ristorante Cracco的年租金不相上下。Ristorante Cracco 租赁的空间则散布在5层的空间内,总面积达1000多平方米。而Saint Laurent 租赁的这1空间唯一1面橱窗,店内面积也只有82平方米。

事实上最近几年来意大利的各知名购物街租金的上涨速度正在加快,以米兰的 Via Montenapoleone 蒙特拿破仑大街为例,这条街道的最高租金已由2016年上半年的每平方米8700欧元上涨至2017年上半年的每平方米10300欧元,涨幅到达18%,就连平均租金也从6700欧元涨至7150欧浑身都透着清冷而文艺气质的Anderson元。

此前,Saint Laurent 在米兰仅在 Via Sant Andrea 具有1家门店,在此次对 Galleria Vittorio Emanuele II 这1处场地租赁权的争取战中凭仗了最高出价打败了包括 NaraCamicie 和意大利眼镜巨头 Luxottica、珠宝品牌 Damiani、瑞士奢侈品巨头 Richemont 历峰团体意大利分公司和意大利皮具配饰制造商 Moreschi 在内的1众大牌。

意大利报纸Il Giorno《》的资产评估员Roberto Tasca服装加盟分享平台评论说: Saint Laurent 此举证明了 Galleria Vittorio Emanuele II 已成了全球最为重要的购物高街之1。虽然这些空间的使用权分配是临时性的,但这笔资金的进账将有益于市政厅在城市公共项目中进行更多投入,帮助公共住房进行重建。

相干部门将进1步确认这1交易的细节,并核实 SL Luxury Retail 的相干经营数据。如确认无误,该场地将在几个月后交付 SL Luxury Retail 使用。

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